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房地产开发 -二级标准资质

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资质标准

房地产开发资质二级等级标准  


房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级 

 

资质标准:  

1、注册资本不低于2000万元;  

2、从事房地产开发经营3年以上;  

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;  

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;  

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;  

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;  

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;  

8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

9、未发生过重大工程质量事故。  

办理流程

上海房地产开发行业办理流程.png

所需材料

房地产申请材料上海.png

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  • 房地产开发暂定资质没有年检并且过期,这样资质是不具备效果的,需要办理资质延期,资质延期办理也是需要提交各种材料的,2018年上海市房地产开发暂定资质及资质延期办理材料?

  • 对于2018年上海房地产开发资质年检,很多拥有房地产开发资质的企业并不是很重视,导致了年检了还不知道怎么回事,手忙脚乱的。要知道年检不过关,企业的资质证书有可能被注销,视为无效的证书。这点企业应该重视起来。

  • 房地产开发企业如果想办理房地产资质只能从暂定级别开始申请,不要以为不办房地产开发资质就可以从事相关的工作,国家对资质的要求还是很严格的,没有资质承包房地产开发事项后果很严重,那在上海房地产开发资质申请暂定级别需要什么条件和资料?

  • 不是企业办理房地产开发资质​就万事大吉了,因为你们不知道房地产开发资质会因为各种的原因被注销。有些房地产开发企业的资质不知道什么情况,莫名被降级或者注销,对企业造成了很大的损失。那为什么会出现这种情况呢?这是因为企业对资质制度还不太了解。

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